Terenul situat in imediata apropiere a Manastirii de la Cota dispune de o serie de caracteristici care il recomanda pentru realizarea unei posibile investitii , cel mai indicat fiind in domeniul turistic. In primul rand suprafata sa si pozitionarea compacta asigura posibilitatea realizarii unui proiect de dimensiuni destul de ample. Accesul extrem de facil, direct din DN 71 dar si din drumul amenajat catre manastire este un alt avantaj al imobilului. Ampla perspectiva care se dezvolta in jos catre Moroieni si peisajul incantator cu pasuni si paduri de brad contribuie intr- un mod convingator la definirea acestuia. Trebuie remarcata si prezenta unui parau cu debit permanent, care curge chiar in vecinatatea terenului. Terenul este inclus in intravilanul localitatii Moroieni